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集體資產(chǎn)處置委托前做好拍賣(mài)方案的重要性
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集體資產(chǎn)處置委托前做好拍賣(mài)方案的重要性

  • 發(fā)布時(shí)間:2016-09-10 15:18
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集體資產(chǎn)處置委托前做好拍賣(mài)方案的重要性

【概要描述】初春時(shí)節,九龍坡區大堰村會(huì )議室傳出聲聲的唱票聲:集成拍賣(mài)一票、二票。。。。。在這激烈的競爭中,集成拍賣(mài)中標,成為處置大堰村資產(chǎn)的拍賣(mài)機構,當處置領(lǐng)導小組組長(cháng)宣布這一結果時(shí),我們心情是無(wú)比的激動(dòng),但是,在這激動(dòng)的背后,有我們的辛勤耕耘和全體同志的智慧是分不開(kāi)的?!   蠹埳汐@知,九龍坡區大堰村發(fā)布邀標公告,邀請有資質(zhì)的拍賣(mài)企業(yè)參加集體資產(chǎn)的處置,截止時(shí)間有8家具有實(shí)力的拍賣(mài)企業(yè)投標;其競標著(zhù)重點(diǎn)是

  • 發(fā)布時(shí)間:2016-09-10 15:18
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  初春時(shí)節,九龍坡區大堰村會(huì )議室傳出聲聲的唱票聲:集成拍賣(mài)一票、二票。。。。。在這激烈的競爭中,集成拍賣(mài)中標,成為處置大堰村資產(chǎn)的拍賣(mài)機構,當處置領(lǐng)導小組組長(cháng)宣布這一結果時(shí),我們心情是無(wú)比的激動(dòng),但是,在這激動(dòng)的背后,有我們的辛勤耕耘和全體同志的智慧是分不開(kāi)的。      報紙上獲知,九龍坡區大堰村發(fā)布邀標公告,邀請有資質(zhì)的拍賣(mài)企業(yè)參加集體資產(chǎn)的處置,截止時(shí)間有8家具有實(shí)力的拍賣(mài)企業(yè)投標;其競標著(zhù)重點(diǎn)是拍賣(mài)方案的策劃,并分兩次在村民代表大會(huì )上進(jìn)行演講,演講需簡(jiǎn)明易懂,突出重點(diǎn),由村民代表和處置小組成員,以無(wú)記名的方式投票,得票數最多的拍賣(mài)企業(yè)中標。   在中標的背后,是凝聚了全體公司人員聰明才智和付出辛勤勞動(dòng),在時(shí)間緊、任務(wù)急的情況下,大家分工合作,在較短的時(shí)間里交出了一份滿(mǎn)意的拍賣(mài)方案;在制作方案前:一是了解標的物的種類(lèi),標的物種類(lèi)包含有房產(chǎn),土地、賓館、農貿市場(chǎng)、門(mén)面等多種拍品;根據拍品種類(lèi)我公司分組負責標的物的現場(chǎng)查勘,走訪(fǎng)附近的物業(yè),了解標的物的現狀、租賃情況、物業(yè)環(huán)境及其價(jià)值;二是詳細了解拍品的產(chǎn)權情況,有待辦證的、有集體產(chǎn)權的、有未向產(chǎn)權部門(mén)遞交資料的、有和鄰近村社共管的等產(chǎn)權情況復雜,我公司針對拍品的瑕疵在拍賣(mài)方案中提出我們的建議及解決的辦法;三是在宣傳招商方面,我們不但在紙質(zhì)的報媒上和網(wǎng)上發(fā)布公告,并在拍品現場(chǎng)組織人員發(fā)放招商資料的宣傳,利用我公司多年積淀下來(lái)的客戶(hù),進(jìn)行針對性的拍品推廣;四是集體資產(chǎn)是牽涉到整個(gè)村民的利益,他們擔心價(jià)款的安全性,我們在拍賣(mài)方案中提出了由處置小組牽頭成立共管賬戶(hù),村民代表和拍賣(mài)公司監督,保證價(jià)款的安全;五是該村是億元村,也是城中村,村民的素質(zhì)參差不齊,為了拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng)秩序的安保問(wèn)題,我們建議村民選出代表進(jìn)場(chǎng)監督,邀請當地公安維持現場(chǎng)秩序,為拍賣(mài)會(huì )順利舉行提出我們的建議;五是成交拍品的交付和移交,我們建議價(jià)款支付一半后交付拍品,同時(shí)在二個(gè)工作日內辦理產(chǎn)權手續;價(jià)款是按揭貸款的,在銀行放款之日交付拍品,同時(shí)在二個(gè)工作日內辦理產(chǎn)權手續;拍賣(mài)方案大家做得嚴謹仔細,考慮全面,得到村民的認可,因此,這次中標是對大家的褒獎。   此次拍賣(mài)業(yè)務(wù)是城中村村改社的集體資產(chǎn),是牽涉到每一個(gè)村民的利益,為確保他們的利益,我們將按照我們拍賣(mài)方案中的承諾,為資產(chǎn)最大化我們將努力的工作,為重慶市村改社的集體資產(chǎn)處置探索一條穩定、和諧的路。

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